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Unitrank

Alugar em Beccar

Buenos Aires. 498 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-04-28.

Mediana tudo incluído/mês
$942
Anúncios ativos
498
Nível do bairro
A

O que o algoritmo encontrou

Melhores apartamentos em Beccar para diferentes estilos de vida, comparados entre 498 anúncios

Ver todos os perfis (1 mais)
Classificado pelo custo total estimado (transporte + aluguel + comodidades + estilo de vida) pelo algoritmo Unitrank. Resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Beccar

faixa p25–p75 Mediana

Estúdio

Longo prazo s/ mob. (5)
$740

1 quarto

Airbnb (32)
$1,764
Longo prazo s/ mob. (56)
$716

2 quartos

Airbnb (9)
$2,704
Longo prazo mob. (11)
$1,395
Longo prazo s/ mob. (29)
$1,464
O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Beccar

Aluguel
Exp.
Aluguel base $1,084/mo
Expensas (taxas do prédio) $261/mo
Serviços $99/mo
Garantia/caução $146/mo
Comissão imobiliária $11/mo
Total tudo incluído $1,600/mo
Baseado em 240 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10–75.
Fonte: Análise Unitrank de 498 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10–75. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Beccar

Caminhada ao metrô 162.6 min
Caminhada ao parque 90.4 min
Caminhada ao supermercado 8.7 min
Caminhada à academia 10.8 min
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Comodidades disponíveis

Porcentagem de 498 anúncios em Beccar com cada recurso

WiFi
99%
Ar condicionado
69%
Elevador
15%
Varanda
46%
Lavadora
41%
Porteiro
14%
Estacionamento
63%
Terraço
25%
Academia
17%
Piscina
55%
Lava-louças
10%
Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 28258 anúncios.

Ar condicionado
+$89/mês
Piscina
+$86/mês
Lavadora
+$40/mês
Estacionamento
+$33/mês
Lava-louças
+$29/mês
Espaço de trabalho
+$25/mês
Churrasqueira
-$12/mês
Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb
+$454/mês
Aluguel temporário
+$119/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Superhost
+$45/mês
Mobiliado
-$34/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.392.

Inventário

498 apartamentos em Beccar por número de quartos

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O algoritmo classifica cada anúncio pelo custo total estimado para sua vida: transporte, barulho, comodidades, estilo de vida.

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Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Beccar?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Beccar é $942/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 498 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em Beccar?
Além do aluguel base ($1,084/mês): expensas ($261/mês), serviços estimados ($99/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $1,600/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Beccar?
AC: 69%, lavadora: 41%, elevador: 15%, varanda: 46%, piscina: 55%, academia: 17%.

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