Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano · Virrey Olaguer Y Feliú 2400, Piso 8

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 49% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 993: 49% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.954, 152 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #8 de 38 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 4 Ambientes Al Frente en Edificio Torre - Zapiola Al 2100 US$ 795 · +5 min/dia · −US$ 198/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 914 · +4 min/dia · −US$ 79/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 993

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 993, Taxa de condomínio US$ 232, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.455. Depósito de segurança: US$ 993. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Mian Restaurante 1 min a pé
Super Chunghwa Supermercado 2 min a pé
Mamly Café 2 min a pé
Mendoza y 11 de Septiembre Ônibus 3 min a pé
PWT Academia 3 min a pé
OpenFarma Farmácia 4 min a pé
Paseo Beijin Praça 5 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min a pé
Olazabal BRT 10 min a pé
Juramento Metrô 13 min a pé

≈ US$ 993/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 232 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.400–US$ 3.500/mês · 345 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 993
Taxa de condomínio US$ 232
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.324
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Total mensal US$ 1.455

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 993
Depósito de segurança US$ 993
Total na assinatura US$ 1.986

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.