2 quartos com garagem e varanda, Caballito

2 quartos com garagem e varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Caballito · Ramon Falcon 1525

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 900 mais US$ 283 de condomínio: US$ 1.183 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 900: 27% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 707, 225 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 128 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 111 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Caballito US$ 740 · −US$ 160/mês Ar condicionado

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Caballito US$ 868 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #79

Tres Ambientes con Cochera US$ 900

Ver os 107 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 107 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 283, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 1.393. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Estacionamento, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Puan Metrô A 4 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 4 min a pé
Pastas Savori 22 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza Bautista Paladino Praça 6 min a pé
Bonafide 14 cafés em 10 min 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 12 min a pé
American Sport Academia 12 min a pé
Plaza del Ángel Gris Parque grande 14 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 900/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 283 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 579-US$ 950/mês · 462 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 283
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.286
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 1.393

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.800

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.