Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Lavalle 1773, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 493 mais US$ 56 de condomínio: US$ 549 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 493, que é devolvido.
Pede US$ 493: 18% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 600, 170 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Monoambiente Amueblado Al Frente: Luminoso- Amplio- Moderno En Callao Y Lavalle (san Nicolas) US$ 493

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 550 · +US$ 57/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 428 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Ver os 82 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 82 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 493, Taxa de condomínio US$ 56, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 639. Depósito de segurança: US$ 493. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Lavalle y Callao Ônibus 1 min a pé
Café Martínez 1 min a pé
Jia Yuan Supermercado 2 min a pé
Nueva Tucumán Farmácia 2 min a pé
Callao (B) Metrô 3 min a pé
Nuevo Callao Restaurante 3 min a pé
King Dojo Academia 7 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 8 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 9 min a pé
Obelisco Norte BRT 13 min a pé

≈ US$ 493/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 362-US$ 600/mês · 396 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 493
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 89
Total mensal US$ 639

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 493
Depósito de segurança US$ 493
Total na assinatura US$ 986

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.