205 m², 3 dormitórios, varanda-terrace

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Vicente López

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 66% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.500 mais US$ 405 de condomínio: US$ 2.905 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.500, incluindo um depósito de US$ 2.500 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.500: 66% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.503, 95 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Vicente López US$ 1.900 · −US$ 600/mês Localização silenciosa

Casa de 3 dormitórios em La Lucila US$ 2.000 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

3 quartos · Vicente López US$ 2.500

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em torre na Avenida del Libertador, 205 m² e orientação norte. Possui 3 dormitórios (suíte principal com closet), 2 banheiros + lavabo de recepção, dependência de serviço com banheiro e varanda-terrace. O prédio oferece SUM para 30 pessoas, quincho com churrasqueira, piscina com vista para o rio, segurança 24h, elevador e 2 vagas cobertas.

Detalhes principais

É uma unidade ampla em torre, com circulação dupla e comodidades do prédio voltadas a convivência e lazer.

3 dormitórios: suíte principal com closet; além de lavabo de recepção e dependência de serviço com banheiro.
Varanda-terrace e circulação dupla; living comedor, área de refeições diárias e living íntimo/playroom.
Ar-condicionado central (frio/calor) e piso de madeira.
SUM para 30 pessoas, quincho com churrasqueira (20º andar) e piscina com vista para o rio; segurança 24h e grupo gerador.
2 vagas cobertas e aceita pets.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Vista para a cidade

Pets

Permite animais

Localização

4 locais a pé

Lo de Carlitos 8 restaurantes em 10 min 2 min a pé
FarmaOlivos 3 farmácias em 10 min 7 min a pé
Barlovento Gym Academia 7 min a pé
Tostado Café 9 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 405 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 1.176-US$ 3.400/mês · 226 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio US$ 405
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 3.027
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 3.284

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Honorário Unitrank (um mês) US$ 2.500
Total na assinatura US$ 7.500

Mobiliar: ≈ US$ 2.030 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.