1 quarto com terraço, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Avenida Triunvirato 4400, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 484 mais US$ 94 de condomínio: US$ 578 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.600, incluindo um depósito de US$ 484 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 484: 7% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 518, 269 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 42 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 106 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 193 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço, Villa Urquiza US$ 485 · +US$ 1/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço, Villa Urquiza US$ 485 · +US$ 1/mês Localização silenciosa Seu candidato: #150

Alquiler Departamento 2 Amb En Villa Urquiza US$ 484

Ver os 196 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 196 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 484, Taxa de condomínio US$ 94, Total mensal US$ 729. Depósito de segurança: US$ 484. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Geladeira, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Starbucks 16 cafés em 10 min 1 min a pé
Supermercado Urquiza 16 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
Curves 10 academias em 10 min 2 min a pé
Kentucky 28 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Echeverría Metrô B 4 min a pé

≈ US$ 484/mês(AR$ 748.000)

+ US$ 94 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mês · 637 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 484
Taxa de condomínio US$ 94
Subtotal US$ 578
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Garantia/Caução US$ 48
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 151
Total mensal estimado US$ 729

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 484
Depósito de segurança US$ 484
Comissão da imobiliária do dono US$ 482
Garantia/Caução US$ 1.150
Total na assinatura US$ 2.600

Mobiliar: ≈ US$ 1.320 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.