Imóvel: Kitnet, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 29% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 500 mais US$ 63 de condomínio: US$ 563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.000, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 500: 29% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 700, 93 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 32 m² com varanda US$ 400 · −US$ 100/mês Aquecimento

Imóvel: Kitnet, Colegiales US$ 420 · −US$ 80/mês Aquecimento Seu candidato: #3

Kitnet · Colegiales US$ 500

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 63, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 693. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Banheira, Fogão.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

8 locais a pé

Maure BRT 1 min a pé
Lemon 9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Santillo 25 cafés em 10 min 1 min a pé
Farmacias del Doctor Ahorro 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
Olleros Metrô D 3 min a pé
Soraya 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Cabildo Club 4 academias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Santa Bárbara Praça 6 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 16 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 431-US$ 750/mês · 311 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 652
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal estimado US$ 693

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Honorário Unitrank (um mês) US$ 500
Total na assinatura US$ 2.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.