2 quartos com varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Av Del Libertador 4500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.100 mais US$ 119 de condomínio: US$ 1.219 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.300, incluindo um depósito de US$ 1.100 que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 27% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 585 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 57 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 346 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de estúdio em Palermo US$ 968 · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Palermo Soho US$ 850 · −US$ 250/mês Localização silenciosa Seu candidato: #91

Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 1.100

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 175 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 119, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 1.412. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Le Blé 23 cafés em 10 min 1 min a pé
Delta II 10 farmácias em 10 min 2 min a pé
Kansas 30 restaurantes em 10 min 3 min a pé
8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 8 min a pé
Megatlon 4 academias em 10 min 8 min a pé
Jorge Newbery BRT 17 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 18 min a pé
Doctor C. A. Pueyrredón Parque grande 19 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mês · 1.758 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.321
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 90
Total mensal estimado US$ 1.412

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.