3 quartos, vista para o rio e cidade

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Retiro · Posadas al 1100

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 56% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 2.800: 56% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.800, 80 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 19 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 28 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia
Escrivaninha	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos, varanda e vaga US$ 2.300 · −28 min/dia · −US$ 500/mês Desk

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2.300 · −18 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location

Departamento en Alquiler - 4 Amb. - 3 Dorm. C/ Depcia. - Balcón - Lavadero - Recoleta US$ 2.100 · −24 min/dia · −US$ 700/mês Quiet location

4º andar, varanda em Retiro US$ 2.300 · −2 min/dia · −US$ 500/mês Hot water Seu candidato: #8 Posadas y Cerrito US$ 2.800

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em andar alto com 3 quartos e 2 banheiros, com vista panorâmica para o rio e a cidade. Possui sala de estar e jantar, cozinha ampla, lavanderia independente e dependência de serviço. O prédio tem segurança 24 horas e inclui vaga com manobrista/garagista.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Com 141 m² no Edifício Sudamérica, a unidade tem três dormitórios (um em suíte) e áreas de serviço.

Sala de estar e jantar medindo 3,30 x 10 m e hall de entrada amplo.
Quarto principal em suíte e segundo banheiro completo.
Cozinha ampla, lavanderia independente e dependência de serviço.
Vaga com garagista e baulera (depósito).
Segurança 24 horas, com ar-condicionado e aquecimento.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

9 locais nomeados a pé

Plazoleta Soldi Praça 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Elena Restaurante 2 min a pé
Pellegrini y Arroyo Ônibus 4 min a pé
Retiro (E) Metrô 11 min a pé
Santa Fe BRT 11 min a pé
Parque Carlos Thays Parque grande 12 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 14 min a pé
Eurofit Academia 16 min a pé

US$ 2.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 353 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 1.344–US$ 3.200/mês · 203 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.800
Taxa de condomínio estimada US$ 353
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 3.266
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.522

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.800
Depósito de segurança US$ 2.800
Total na assinatura US$ 5.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.