Duplex com piscina e SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Chacarita · Castillo al 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 882 mais US$ 106 de condomínio: US$ 988 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.764: o primeiro mês mais um depósito de US$ 882, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 882: 10% acima da mediana do segmento em Chacarita (US$ 800, 53 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Chacarita US$ 750 · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Venta Departamento 2 Ambientes Parrilla y Pileta Chacarita US$ 784 · −US$ 98/mês Seu candidato: #6 Venta Departamento 2 Ambientes en Duplex Edificio con Pileta Chacarita US$ 882

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Duplex recém-lançado no edifício “Palacio Butka”, com cozinha integrada e sala de estar/jantar no piso inferior. No piso superior há quarto em suíte com área de vestir e varanda tipo terraço, além de aquecimento por piso radiante e ar-condicionado frio/quente.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é distribuído em dois níveis e faz parte de um prédio com áreas de uso comum.

Piscina compartilhada com solário e SUM (salão) com churrasqueira
Aquecimento por piso radiante com caldeira individual dual e 2 aparelhos de ar-condicionado frio/quente
Cozinha integrada com forno a gás e conexão para máquina de lavar
Toilette de recepção e quarto em suíte com área de vestir

Contras

A vaga de garagem é um adicional e o contrato de aluguel tem prazo fixo.

Garagem não incluída no valor publicado (opções disponíveis como adicional)
Requisitos do aluguel: comprovação de renda e seguro-caução ou garantia de CABA

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Ravigniani y Cordoba Ônibus 2 min a pé
Garcia Castro Café 3 min a pé
Naranjo Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Agustin Comastri Praça 4 min a pé
Dorrego Metrô 10 min a pé
La Franco Farmácia 10 min a pé
Aguirre BRT 11 min a pé
Sport Club Academia 11 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 14 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 882/mês(AR$ 1.350.000)

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 461-US$ 800/mês · 216 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 882
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 127
Total mensal US$ 1.116

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 882
Depósito de segurança US$ 882
Total na assinatura US$ 1.764

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.