Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Pereyra Lucena Al 2500, Recoleta, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 579 mais US$ 212 de condomínio: US$ 791 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.735, incluindo um depósito de US$ 579 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 579: 21% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 482, 425 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 128 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 282 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e porteiro, Recoleta US$ 450 · −US$ 133/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Recoleta US$ 482 · −US$ 101/mês Localização silenciosa Seu candidato: #196

Alquiler - Departamento - 2 Ambientes Y 1/2 - Pereyra Lucena 2500 - Recoleta US$ 579

Ver os 231 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 231 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 579, Taxa de condomínio US$ 212, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 990. Depósito de segurança: US$ 579. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais a pé

Farmacity 13 farmácias em 10 min 1 min a pé
Bonafide 37 cafés em 10 min 1 min a pé
Deluca 18 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Gimnasio Renacimiento 4 academias em 10 min 2 min a pé
11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Boris Spivacow Praça 4 min a pé
Las Heras Metrô H 7 min a pé

≈ US$ 579/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 212 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mês · 1.623 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 579
Taxa de condomínio US$ 212
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 884
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 24
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 106
Total mensal estimado US$ 990

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 579
Depósito de segurança US$ 579
Comissão da imobiliária do dono US$ 577
Total na assinatura US$ 1.735

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.