Apartamento de 4 dormitórios em Vicente López

Apartamento de 4 dormitórios em Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Vicente López · Avenida Maipu 4142

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 67 min/dia, 14% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 8.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 4.000, que é devolvido.
Pede US$ 4.000: 14% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 3.500, 53 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 21 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 69 dias; esta está há 68.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 67 min/dia equivale a cerca de 34 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+17 min/dia
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Departamento de 5 Ambientes en Alquiler con Vista Al Puerto de Olivos US$ 3.300 · −67 min/dia · −US$ 700/mês Localização silenciosa

Casa de 4 dormitórios em Vicente López US$ 3.000 · −13 min/dia · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Local Alquiler - Olivos - Maipu/uzal US$ 4.000

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Conjunto de duas unidades em Olivos, Vicente López: espaço comercial/multipropósito no primeiro piso com 200 m² cobertos, voltado para a Av. Maipú, e duas unidades no contrafrente com 68,60 m² cada uma. As unidades permitem uso residencial e profissional. Unidade A tem 2 ambientes, com possibilidade de divisão para formar 3 ambientes; Unidade B tem 3 ambientes, com o segundo dormitório já dividido. As duas unidades têm living com espaço para mesa de refeições com saída para a varanda e cozinha c

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Maipú y Paraná Ônibus 2 min a pé
Lo de Pepe Club Restaurante 2 min a pé
Autoservicio Guan Supermercado 3 min a pé
Selma Farmácia 3 min a pé
Viva Training Club Academia 3 min a pé
Ferretería Café 14 min a pé

US$ 4.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 944 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 2.517–US$ 5.500/mês · 127 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.000
Taxa de condomínio estimada US$ 944
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 5.057
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 5.362

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.000
Depósito de segurança US$ 4.000
Total na assinatura US$ 8.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.