Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Araoz 2500, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 113% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.092 mais US$ 359 de condomínio: US$ 2.451 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.240, incluindo um depósito de US$ 2.092 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.092: 113% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 980, 361 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 166 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 1.600 · −US$ 492/mês Localização silenciosa Seu candidato: #37

Alquiler Depto 3 Amb Con Cochera En Edificio Om US$ 2.092

Ver os 62 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 81 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.092, Taxa de condomínio US$ 359, Serviços estimados US$ 151, Total mensal estimado US$ 2.899. Depósito de segurança: US$ 2.092. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Farmatodo 21 farmácias em 10 min 1 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 2 min a pé
SportClub 9 academias em 10 min 2 min a pé
Starbucks 54 cafés em 10 min 3 min a pé
Accademia della Pizza 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Pacifico BRT 19 min a pé

≈ US$ 2.092/mês(AR$ 3.200.000)

+ US$ 359 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.767 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.092
Taxa de condomínio US$ 359
Serviços estimados US$ 151
Subtotal US$ 2.602
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 87
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 297
Total mensal estimado US$ 2.899

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.092
Depósito de segurança US$ 2.092
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.056
Total na assinatura US$ 5.240

Mobiliar: ≈ US$ 1.964 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.