Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Av. Independencia 2200, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 98 min/dia, 126% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.384: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.192, que é devolvido.
Pede US$ 1.192: 126% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 528, 127 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 10 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 98 min/dia equivale a cerca de 50 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Balvanera US$ 1.200 · −98 min/dia · +US$ 8/mês Tamanho do banheiro

Cama 2 lugares, cozinha US$ 1.033 · −62 min/dia · −US$ 159/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento Alquiler Temporario Monoambiente, Muy Luminoso Alquiler Por Día, Mínimo 2 Días, Cerca Hospitales Milstein, Garrahan, Fundacion Favaloro, Cerca De Subte H Y US$ 1.192

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.192, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 1.329. Depósito de segurança: US$ 1.192.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

7 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 1 min a pé
Café Bar Cristóbal 1 min a pé
Supermercado Independencia 2 min a pé
Pinuccio Restaurante 3 min a pé
Pichincha Metrô 8 min a pé
Fiter Academia 13 min a pé
Pichincha BRT 15 min a pé

≈ US$ 1.192/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 331–US$ 513/mês · 523 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.192
Taxa de condomínio estimada US$ 75
Serviços estimados US$ 62
Total mensal US$ 1.329

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.192
Depósito de segurança US$ 1.192
Total na assinatura US$ 2.384

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.