Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Guatemala Al 6000, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

A 6 min/dia do melhor: quase empate, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 417 mais US$ 146 de condomínio: US$ 563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 834: o primeiro mês mais um depósito de US$ 417, que é devolvido.
Pede US$ 417: 7% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 447, 485 anúncios).
Para o seu perfil fica em #56 de 300 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 30 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 189 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 6 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Palermo US$ 430 · −6 min/dia · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Hermoso Monoambiente en El Corazón de Palermo Hollywood US$ 411 · −14 min/dia · −US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #56 Departamento En Palermo US$ 417

Ver os 300 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 300 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 417, Taxa de condomínio US$ 146, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 815. Depósito de segurança: US$ 417. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

El Horno del Norte Restaurante 1 min a pé
Suerte Express Supermercado 2 min a pé
La Garage Café 2 min a pé
Estación Carranza Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Miguel Abuelo Praça 5 min a pé
Ministro Carranza Metrô 6 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Buena Vida Academia 6 min a pé
Guatemala BRT 10 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 417/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 146 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 417
Taxa de condomínio US$ 146
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 652
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 815

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 417
Depósito de segurança US$ 417
Total na assinatura US$ 834

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.