2 quartos com piscina e garagem, Villa Urquiza

2 quartos com piscina e garagem, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 2 banheiros · Villa Urquiza · Burela 2100, Piso 11

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.036 mais US$ 201 de condomínio: US$ 1.237 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.367, incluindo um depósito de US$ 2.071 que é devolvido.
Pede US$ 1.036: 13% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 1.200, 26 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 87 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 1.036

2 quartos com varanda, Villa Urquiza US$ 800 · −US$ 246/mês Escrivaninha

2 quartos com porteiro e varanda, Villa Urquiza US$ 1.003 · −US$ 36/mês Localização silenciosa

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Urquiza · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.036, Taxa de condomínio US$ 201, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 1.435. Depósito de segurança: US$ 2.071. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Bicicletário

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Farmacia Feliza 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Signorini 20 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Supermercado Sabrina 7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Adaggio 8 cafés em 10 min 4 min a pé
O3 Gym Academia 4 min a pé
Avenida Mendoza Praça 5 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 13 min a pé

≈ US$ 1.036/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 201 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 717-US$ 1.046/mês · 274 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.036
Taxa de condomínio US$ 201
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.332
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 104
Total mensal estimado US$ 1.435

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.036
Depósito de segurança US$ 2.071
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.260
Total na assinatura US$ 4.367

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.