Imóvel: 3 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 2 banheiros · La Matanza · Angaco 4500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Para entrar você precisa de US$ 1.575: o primeiro mês mais um depósito de US$ 525, que é devolvido.
Pede US$ 525: 20% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 656, 210 anúncios).
Para o seu perfil fica em #73 de 90 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 30 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 479 · −US$ 46/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia Sur US$ 525 Seu candidato: #73 Alquiler PH 4 Amb Lomas del Mirador Sin Expensas US$ 525

Ver os 90 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · La Matanza · 92 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 903. Depósito de segurança: US$ 525. Comodidades: Aquecimento, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

5 locais nomeados a pé

Larrea y Lisandro de la Torre Ônibus 2 min a pé
La Flor De Crovara Restaurante 9 min a pé
Tio Doke Café 10 min a pé
Gimnasio Mega Max Academia 10 min a pé
Plaza Juan Domingo Perón Praça 12 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

La Matanza · US$ 525-US$ 984/mês · 284 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 603
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 43
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 300
Total mensal US$ 903

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Comissão da imobiliária do dono US$ 525
Total na assinatura US$ 1.575

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.129. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.