Kitnet em Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Concepcion Arenal al 3900

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 579 mais US$ 80 de condomínio: US$ 659 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.304, incluindo um depósito de US$ 579 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 579: em linha com a mediana do segmento em Chacarita (US$ 600, 60 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço, Chacarita US$ 566 · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Chacarita US$ 480 · −US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Departamento Monoambiente con Terraza y Parrilla - Imperdible US$ 579

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet em Chacarita, com 41,8 m² cobertos, no primeiro andar. Conta com cozinha, banheiro completo e armário, além de varanda-terraço de 20 m² com área de churrasco e uma segunda planta com terraço próprio de 40 m². Possui ar-condicionado e aquecimento por piso radiante com caldeira individual. O condomínio é de 125.000 mensais e o ABL de 22.000 mensais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Jungla 16 cafés em 10 min 2 min a pé
Arrabal 32 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Dorrego Metrô B 7 min a pé
Farmacia Silvy Farmácia 10 min a pé
Gym Hakkyo Academia 10 min a pé
Aguirre BRT 13 min a pé

≈ US$ 579/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 80 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 423-US$ 600/mês · 213 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 579
Taxa de condomínio US$ 80
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 764
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 94
Total mensal estimado US$ 859

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 579
Depósito de segurança US$ 579
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.146
Total na assinatura US$ 2.304

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.