1 quarto com piscina e terraço, Villa Urquiza

1 quarto com piscina e terraço, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Av Combatientes De Malvinas Al 3900, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.292, incluindo um depósito de US$ 511 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 511: em linha com a mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 518, 270 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 46 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 197 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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1 quarto com terraço, Villa Urquiza US$ 485 · −US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #70

Departamento 2 Ambientes En Villa Urquiza Venta US$ 511

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 213 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 511, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 958. Depósito de segurança: US$ 511. Comodidades: Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Salão de festas, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

18 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia Lerida 13 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Strega 41 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Urquiza Fitness 12 academias em 10 min 3 min a pé
Starbucks 9 cafés em 10 min 5 min a pé
Echeverría Metrô B 7 min a pé

≈ US$ 511/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mês · 637 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 511
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 691
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Garantia/Caução US$ 83
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 267
Total mensal estimado US$ 958

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 511
Depósito de segurança US$ 511
Comissão da imobiliária do dono US$ 258
Garantia/Caução US$ 1.012
Total na assinatura US$ 2.292

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.