Imóvel: 2 quartos, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Urquiza · Franklin D Roosevelt 5000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 42% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 484 mais US$ 123 de condomínio: US$ 607 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.118, incluindo um depósito de US$ 484 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 484: 42% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 836, 133 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 103 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Depto 3 Amb con Cocina Separada y Dos Baños a m Subte B US$ 484

Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza US$ 581 · +US$ 97/mês Localização silenciosa

13º andar, vista aberta US$ 503 · +US$ 18/mês Luz natural

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Urquiza · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 484, Taxa de condomínio US$ 123, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 856. Depósito de segurança: US$ 484. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Juan Manuel de Rosas Metrô B 2 min a pé
Urquiza 20 farmácias em 10 min 3 min a pé
Pindal 39 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plaza Jorge Casal Praça 4 min a pé
Mercado Dao 14 supermercados em 10 min 4 min a pé
Dobos 22 cafés em 10 min 4 min a pé
SportClub Urquiza 5 academias em 10 min 5 min a pé

≈ US$ 484/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 123 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 707-US$ 1.061/mês · 277 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 484
Taxa de condomínio US$ 123
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 702
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 48
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 155
Total mensal estimado US$ 856

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 484
Depósito de segurança US$ 484
Garantia/Caução US$ 1.150
Total na assinatura US$ 2.118

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.