Imóvel: 2 quartos, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso al 1500

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 10 min/dia do melhor: quase empate, 36% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.600: 36% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.500, 177 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 49 comparáveis em Puerto Madero.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 10 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes y Medio a Estrenar - Huergo 475 US$ 1.500 · −10 min/dia · −US$ 100/mês Desk

Dúplex Único en Puerto Madero con Balcón Terraza US$ 1.200 · +14 min/dia · −US$ 400/mês A/C

Departamento 2 Ambientes En Puerto Madero 79mt US$ 1.200 · +13 min/dia · −US$ 400/mês Quiet location Seu candidato: #4 Departamento - Puerto Madero US$ 1.600

Departamento en Puerto Madero US$ 1.700 · −5 min/dia · +US$ 100/mês A/C

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.600, Taxa de condomínio US$ 188, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 2.097. Depósito de segurança: US$ 1.600. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Secadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Hotel Faena Ônibus 2 min a pé
Lobo café Café 3 min a pé
Mizuki Restaurante 3 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min a pé
Avicar Supermercado 6 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 10 min a pé
Av. Belgrano BRT 11 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 17 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 188 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.200–US$ 3.800/mês · 566 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio estimada US$ 188
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.888
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.097

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Total na assinatura US$ 3.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.