4 quartos com varanda e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Vicente López · Avenida del Libertador e/ Bosch y De Laprida

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 55% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.569 mais US$ 196 de condomínio: US$ 1.765 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.138, incluindo um depósito de US$ 1.569 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.569: 55% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 3.500, 48 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 69 dias; esta está há pelo menos 103.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Alquiler - 4 Dorm. 2 Baños - Vicente López US$ 1.569

Imóvel: 4 quartos, Vicente López US$ 1.209 · −US$ 360/mês Localização silenciosa

Duplex 4 quartos, pátio US$ 1.373 · −US$ 196/mês Escrivaninha

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em Vicente López com 4 quartos e 2 banheiros completos, em andar alto, frente e orientação para leste. Possui cozinha equipada, sala de estar e jantar e varanda, além de vaga para 1 veículo. O prédio tem elevador e vigilância/segurança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma unidade de 120 m² cobertos, com áreas sociais voltadas para a frente e quartos com armários embutidos.

4 quartos com armários embutidos e 2 banheiros completos
Sala de estar e jantar com acesso à varanda; cozinha equipada e área de lavanderia
Andar alto com elevador, frente e orientação leste
Vaga para 1 veículo e segurança no prédio
Condomínio informado em 06/04/2026: aprox. ARS $300.000

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

6 locais a pé

Plaza Gobernador Luis Vernet Praça 2 min a pé
Paraíso Natural 3 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Llabres Farmácia 3 min a pé
Le Blé 6 cafés em 10 min 4 min a pé
Pilates Balance Academia 4 min a pé
Super Tokyo Supermercado 5 min a pé

≈ US$ 1.569/mês(AR$ 2.400.000)

+ US$ 196 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 2.500-US$ 5.500/mês · 124 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.569
Taxa de condomínio US$ 196
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 1.849
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 304
Total mensal estimado US$ 2.153

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.569
Depósito de segurança US$ 1.569
Total na assinatura US$ 3.138

Mobiliar: ≈ US$ 3.457 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.