Imóvel: 1 quarto, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Constitución · Tacuarí 1095

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 73 min/dia, 7% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 497: 7% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 464, 143 anúncios).
Para o seu perfil fica em #57 de 90 comparáveis em Constitución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 73 min/dia equivale a cerca de 37 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+3 min/dia
Ar condicionado	+3 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 397 · −73 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

Loft mobiliado com varanda US$ 430 · −64 min/dia · −US$ 67/mês Quiet location

Studio com varanda e vista para 9 de Julio US$ 464 · −71 min/dia · −US$ 33/mês A/C

Kitnet de 45 m² com piscina em Buenos Aires US$ 500 · −50 min/dia · +US$ 3/mês Quiet location Seu candidato: #57 Alquiler 2 Ambientes - San Telmo US$ 497

Ver os 90 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Constitución · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 789. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Peppino Café 1 min a pé
El Encuentro Restaurante 2 min a pé
San Juan y Tacuarí Ônibus 3 min a pé
Provincia de Catamarca Praça 3 min a pé
Buen Día Supermercado 3 min a pé
San Juan Metrô 4 min a pé
Estados Unidos BRT 5 min a pé
Bayres Center Gym Academia 5 min a pé
Higa Farmácia 6 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 390–US$ 563/mês · 178 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 627
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 789

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.