Apartamento de dois dormitórios em Balvanera

Apartamento de dois dormitórios em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Alberti 94

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 464 mais US$ 156 de condomínio: US$ 620 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 928: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: 18% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 563, 112 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 60 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 86.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Junin 246, Departamento 3 Ambientes En Alquiler, Caba US$ 397 · −20 min/dia · −US$ 67/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes mobiliado em Buenos Aires US$ 563 · −15 min/dia · +US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 464

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 e meio ambientes em Balvanera, com 66 m² cobertos. Fica a 100 metros da Av. Rivadavia. Totalmente elétrico, recém-pintado, com cozinha, sala, 2 dormitórios com armários e 1 banheiro completo com conexão para máquina de lavar. Há um ambiente adicional para home office ou armazenamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

10 locais nomeados a pé

Viamonte y Larrea Ônibus 1 min a pé
Facundo Café 1 min a pé
Kosher Supermarket Supermercado 2 min a pé
Porteña Farmácia 3 min a pé
Las Totoras Restaurante 3 min a pé
Córdoba Metrô 5 min a pé
Centro Lumiere Academia 6 min a pé
Plaza Maimónides Praça 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 9 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 156 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 543–US$ 917/mês · 342 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 156
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 692
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 902

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.