Kitnet com varanda, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Tomás A. Le Bretón 4900, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 382 mais US$ 72 de condomínio: US$ 454 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.713, incluindo um depósito de US$ 382 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 382: em linha com a mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 401, 216 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 59 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 92 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 119 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio 6º andar com varanda US$ 401 · +US$ 15/mês Ar condicionado

Kitnet com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 453 · +US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #147

Alquiler Monoambiente C/balcon Villa Urquiza US$ 382

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 188 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Urquiza · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 382, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 755. Depósito de segurança: US$ 382. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Supermercado Max-On 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Pil pil 18 cafés em 10 min 2 min a pé
28 restaurantes em 10 min 4 min a pé
FitB 6 academias em 10 min 5 min a pé
12 farmácias em 10 min 5 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 9 min a pé
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 382/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/mês · 518 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 382
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 516
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Garantia/Caução US$ 62
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 239
Total mensal estimado US$ 755

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 382
Depósito de segurança US$ 382
Comissão da imobiliária do dono US$ 193
Garantia/Caução US$ 756
Total na assinatura US$ 1.713

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.