Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Belgrano · Amenábar e/ Avenida Olázabal y Blanco Encalada

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 69% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.200 mais US$ 414 de condomínio: US$ 2.614 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.200, que é devolvido.
Pede US$ 2.200: 69% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 141 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 57 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Avda Congreso 1900 Piso 1. Balcon -parrilla- Cochera US$ 2.000 · −US$ 200/mês Escrivaninha

Departamento en Alquiler en Belgrano R, Belgrano US$ 2.000 · −US$ 200/mês Seu candidato: #21 Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 2 Baños - Belgrano US$ 2.200

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 79 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.200, Taxa de condomínio US$ 414, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 2.690. Depósito de segurança: US$ 2.200. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Escritório, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

El Coccoroco Restaurante 2 min a pé
Olazábal y Moldes Ônibus 3 min a pé
Moldes Farmácia 3 min a pé
All Saints Café Café 3 min a pé
Plaza Noruega Praça 4 min a pé
Gimnasio Urban Fitness Academia 4 min a pé
Mendoza BRT 5 min a pé
Juramento Metrô 8 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 15 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 414 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 789-US$ 1.500/mês · 596 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio US$ 414
Serviços estimados US$ 76
Total mensal US$ 2.690

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Total na assinatura US$ 4.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.