Loft dividido com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Conde al 400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 563 mais US$ 60 de condomínio: US$ 623 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.126: o primeiro mês mais um depósito de US$ 563, que é devolvido.
Pede US$ 563: em linha com a mediana do segmento em Colegiales (US$ 550, 207 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 114 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 2 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento Monoambiente con Amenities en Colegiales US$ 530 · −2 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Moderno Monoambiente con Amenities Premium y Laundry US$ 430 · +13 min/dia · −US$ 133/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18 Mono de 46 m² Dividido - Colegiales US$ 563

Ver os 114 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 114 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio/loft dividido de 46 m² no total (41 m² cobertos + 5 m² de varanda) em Colegiales. Cozinha integrada com armários completos e cooktop elétrico, com aquecimento de água por termotanque individual. Apto para uso profissional; ar-condicionado não está incluído.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um monoambiente dividido tipo loft, com dupla ventilação e varanda, com cozinha integrada e aquecimento de água individual.

46 m² no total: 41 m² cobertos + 5 m² de varanda
Cozinha integrada com armários completos e cooktop elétrico; espaço para lavadora
Água quente por termotanque individual
Armário com interiores e piso em porcelanato
Ar-condicionado não incluído

Contras

Como o anúncio informa que o ar-condicionado não está incluído, vale confirmar a solução de climatização antes de mudar.

Ar-condicionado não incluído.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Conde y Maure Ônibus 1 min a pé
Catalino Restaurante 2 min a pé
Plaza Mafalda Praça 4 min a pé
Universo Supermercado 4 min a pé
Farmacia Farmácia 4 min a pé
Bar Conde Café 4 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 4 min a pé
Olleros Metrô 16 min a pé
Maure BRT 16 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 60 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 430–US$ 750/mês · 311 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio US$ 60
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 715
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 798

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Total na assinatura US$ 1.126

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.