Loft dividido com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Conde al 400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 548 mais US$ 59 de condomínio: US$ 607 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.399, incluindo um depósito de US$ 548 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 548: em linha com a mediana do segmento em Colegiales (US$ 548, 209 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 123 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado no 4º andar com varanda em Colegiales US$ 516 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 450 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42

Mono de 46 m² Dividido - Colegiales US$ 548

Ver os 115 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 115 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio/loft dividido de 46 m² no total (41 m² cobertos + 5 m² de varanda) em Colegiales. Cozinha integrada com armários completos e cooktop elétrico, com aquecimento de água por termotanque individual. Apto para uso profissional; ar-condicionado não está incluído.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um monoambiente dividido tipo loft, com dupla ventilação e varanda, com cozinha integrada e aquecimento de água individual.

46 m² no total: 41 m² cobertos + 5 m² de varanda
Cozinha integrada com armários completos e cooktop elétrico; espaço para lavadora
Água quente por termotanque individual
Armário com interiores e piso em porcelanato
Ar-condicionado não incluído

Contras

Como o anúncio informa que o ar-condicionado não está incluído, vale confirmar a solução de climatização antes de mudar.

Ar-condicionado não incluído.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

6 locais a pé

Catalino 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Mafalda Praça 4 min a pé
Universo 7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacia 11 farmácias em 10 min 4 min a pé
Bar Conde 14 cafés em 10 min 4 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 4 min a pé
Olleros Metrô D 16 min a pé
Maure BRT 16 min a pé

≈ US$ 548/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mês · 313 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 548
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 699
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 54
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensal estimado US$ 836

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 548
Depósito de segurança US$ 548
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.303
Total na assinatura US$ 2.399

Mobiliar: ≈ US$ 1.263 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.