Apartamento duplex de 2 dormitórios em Palermo

Apartamento duplex de 2 dormitórios em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Palermo · Nicaragua Al 6000. Entre Dorrego Y Arevalo, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 187% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 12.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 4.300, que é devolvido.
Pede US$ 4.300: 187% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 620 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 88.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 207 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 3 ambientes em Palermo US$ 3.500 · −US$ 800/mês Tamanho do banheiro

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Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento duplex de 2 dormitórios em Palermo, no último andar, com terraço privativo e jacuzzi. Unidade com 2 suítes. O prédio oferece piscina, academia e segurança 24 horas. Aluguel temporário: período mensal por temporada média, USD 4300.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Le Pain Quotidien Café 1 min a pé
Club M Omakase Restaurante 1 min a pé
Ravignani y Costa Rica Ônibus 4 min a pé
Sport Club Academia 6 min a pé
Farmacia Nazca y Correo Argentino Farmácia 7 min a pé
Ministro Carranza Metrô 8 min a pé
Matienzo BRT 13 min a pé

US$ 4.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 385 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 921-US$ 2.000/mês · 1,750 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.300
Taxa de condomínio estimada US$ 385
Serviços estimados US$ 115
Subtotal US$ 4.800
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 353
Total mensal US$ 5.153

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.300
Depósito de segurança US$ 4.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.300
Total na assinatura US$ 12.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.