Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 4 camas · 1 banheiro · Recoleta · Laprida 1730

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 9% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 817 mais US$ 150 de condomínio: US$ 967 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.634: o primeiro mês mais um depósito de US$ 817, que é devolvido.
Pede US$ 817: 9% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 574 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 243 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.448.750 para AR$1.250.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Beruti 3000 - Recoleta - 2 Ambientes Amoblados - Terraza - Parrilla US$ 700 · −US$ 117/mês Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 257 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 817, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.062. Depósito de segurança: US$ 817. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais nomeados a pé

Mandarín Restaurante 1 min a pé
Go in! Café 2 min a pé
Plazoleta JAE Praça 3 min a pé
Hospital Alemán Ônibus 5 min a pé
FitnessKing Academia 5 min a pé
Agüero Metrô 7 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 15 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 817/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 493-US$ 850/mês · 1.558 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 817
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 95
Total mensal US$ 1.062

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 817
Depósito de segurança US$ 817
Total na assinatura US$ 1.634

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.