2 quartos com terraço e garagem, San Nicolás

2 quartos com terraço e garagem, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · Av. Corrientes 1900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 5% abaixo da mediana

Visto há 5 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 583 mais US$ 168 de condomínio: US$ 751 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.319, incluindo um depósito de US$ 583 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 583: 5% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 615, 51 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 5 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro, San Nicolás US$ 485 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

2 quartos com garagem, San Nicolás US$ 453 · −US$ 130/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

2 Ambientes con Balcón Al Frente en El Centro! US$ 583

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 116 m². Custos mensais: Aluguel US$ 583, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 83, Total mensal estimado US$ 1.139. Depósito de segurança: US$ 583. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Banheira, Cozinha, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Cozinha

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Bicicletário
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Paluchino 45 cafés em 10 min 1 min a pé
Green Life 65 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Callao (B) Metrô B 2 min a pé
Xing 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Openfarma 29 farmácias em 10 min 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 9 min a pé
King Dojo 4 academias em 10 min 9 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 11 min a pé
Obelisco Norte BRT 16 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 168 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 583-US$ 890/mês · 215 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 168
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 834
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 95
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 305
Total mensal estimado US$ 1.139

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Garantia/Caução US$ 1.153
Total na assinatura US$ 2.319

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.