Imóvel: Kitnet, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Devoto · Comuna 11, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 56 min/dia, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 384 mais US$ 106 de condomínio: US$ 490 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 768: o primeiro mês mais um depósito de US$ 384, que é devolvido.
Pede US$ 384: 11% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 430, 58 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 49 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 56 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e amenities US$ 430 · −56 min/dia · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Kitnet novo em Villa Devoto US$ 464 · −40 min/dia · +US$ 80/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Alquiler Monoambiente Moderno Nazca 3300 En Villa Del Parque | Baño Completo | $580.000disponible A Partir Del 1 De Julio US$ 384

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Devoto · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 384, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 640. Depósito de segurança: US$ 384. Comodidades: Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

El Patio Restaurante 3 min a pé
San Carlos Farmácia 5 min a pé
Manfred Café 5 min a pé
Beiró y Marcos Paz Ônibus 6 min a pé
Fusion Devoto Academia 7 min a pé

≈ US$ 384/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 364–US$ 464/mês · 113 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 384
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 557
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 640

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 384
Depósito de segurança US$ 384
Total na assinatura US$ 768

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.