2 quartos com varanda, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Monserrat · SAN Jose al 200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 42% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 375 mais US$ 175 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.493, incluindo um depósito de US$ 375 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 375: 42% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 654, 112 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 15 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$600.000 para AR$580.000 há 7 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Alquiler Departamento 2 Ambientes y Medio - Congreso US$ 375

Apartamento de três ambientes sem mobília em Monserrat US$ 421 · +US$ 47/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 2 quartos, Monserrat US$ 317 · −US$ 58/mês Localização silenciosa

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monserrat · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 375, Taxa de condomínio US$ 175, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 885. Depósito de segurança: US$ 375. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto

Localização

9 locais a pé

La Vegana 46 restaurantes em 10 min 2 min a pé
11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Las medialunas del Abuelo 21 cafés em 10 min 3 min a pé
Sáenz Peña Metrô A/LSM 4 min a pé
Plaza Guardia de Infantería Praça 4 min a pé
Nueva Victoria 16 farmácias em 10 min 4 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 6 min a pé
Yrigoyen BRT 8 min a pé
Aire 3 academias em 10 min 8 min a pé

≈ US$ 375/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 175 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 556-US$ 985/mês · 167 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 375
Taxa de condomínio US$ 175
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 615
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Subtotal US$ 270
Total mensal estimado US$ 885

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 375
Depósito de segurança US$ 375
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 743
Total na assinatura US$ 1.493

Mobiliar: ≈ US$ 2.156 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.