Imóvel: Kitnet, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vicente López · General Urquiza al 2647 PB 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 311 mais US$ 30 de condomínio: US$ 341 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 933, incluindo um depósito de US$ 311 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 311: 30% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 440, 84 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com porteiro, Vicente López US$ 356 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López US$ 311

Imóvel: Kitnet, Vicente López US$ 375 · +US$ 65/mês Escritório privado

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Vicente López · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 311, Taxa de condomínio US$ 30, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 500. Depósito de segurança: US$ 311. Comodidades: WiFi, Fogão, Lavadora, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

5 locais a pé

Restaurante "Florida Tenis Club" 8 restaurantes em 10 min 3 min a pé
de Pirlone 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
5' minutos 7 supermercados em 10 min 5 min a pé
Jumaro 3 cafés em 10 min 5 min a pé
Target Gym 5 academias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 311/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 30 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 373-US$ 600/mês · 159 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 311
Taxa de condomínio US$ 30
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 404
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 13
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 96
Total mensal estimado US$ 500

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 311
Depósito de segurança US$ 311
Comissão da imobiliária do dono US$ 311
Total na assinatura US$ 933

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.