Studio com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · GURRUCHAGA 421. Entre Av Corrientes y Camargo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 131 de condomínio: US$ 490 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 718, incluindo um depósito de US$ 359 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 359: 16% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 425, 158 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 94 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio de frente com varanda US$ 392 · +US$ 33/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Villa Crespo US$ 392 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #37 En Excelente Ubicación, Full Amenities en Excelente Estado! US$ 359

Ver os 102 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 102 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio voltado para a frente com varanda, cozinha integrada e banheiro completo em Villa Crespo. O prédio oferece SUM, terraço, piscina, laundry, parrilla e segurança noturna. O imóvel é entregue sem móveis e a água quente é por termotanque elétrico.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de frente com varanda e cozinha integrada, em um prédio com áreas comuns e segurança noturna.

Área total aproximada de 32 m² (29 m² cobertos) com varanda na frente.
Cozinha integrada com armários inferiores, armário superior (alacena) e barra para café da manhã; água quente por termotanque elétrico.
Amenities do prédio: SUM, terraço, piscina, laundry e parrilla, além de segurança noturna.
Apto profissional; localização a cerca de 1 quadra da Av. Corrientes (linha B do metrô) e a 3 quadras da Av. S. Ortiz e Av. Juan B. Justo.

Contras

Algumas medidas e valores informados (como despesas mensais) são aproximados e sujeitos a verificação.

As medidas informadas (e despesas mensais, se aplicável) são aproximadas e podem ser ajustadas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina

Localização

9 locais a pé

Simão Restaurante 2 min a pé
Corrientes y Gurruchaga Ônibus 3 min a pé
Anco Farmácia 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 5 min a pé
Súper Pampero Supermercado 5 min a pé
Starbucks Café 5 min a pé
Concept Academia 5 min a pé
Murillo BRT 9 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 9 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 399-US$ 582/mês · 446 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 553
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 717

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Total na assinatura US$ 718

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.