Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Rauch 3900, Piso 9

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 315 mais US$ 52 de condomínio: US$ 367 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 632: o primeiro mês mais um depósito de US$ 316, que é devolvido.
Pede US$ 315: 20% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 393, 229 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 117 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente, Apto Profesional, Refaccionado a Nuevo, Luminoso US$ 362 · +US$ 47/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 382 · +US$ 67/mês Ar condicionado Seu candidato: #60 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 315

Ver os 126 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 126 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 26 m². Custos mensais: Aluguel US$ 316, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 61, Total mensal US$ 511. Depósito de segurança: US$ 316. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Guardia Vieja y Medrano Ônibus 3 min a pé
Patio Salguero Praça 3 min a pé
Mi Idea Supermercado 3 min a pé
El Rincon Organico Restaurante 3 min a pé
Calma Chica Café 5 min a pé
Megatlon Almagro Academia 5 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 6 min a pé
Alfa Farmácia 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 18 min a pé

≈ US$ 316/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 380-US$ 585/mês · 607 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 316
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 429
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 511

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 316
Depósito de segurança US$ 316
Total na assinatura US$ 632

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~29 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.