Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Cabello 3100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.029 mais US$ 116 de condomínio: US$ 1.145 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.921, incluindo um depósito de US$ 2.058 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 1.029: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 1.029, 397 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 248 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.029, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.602. Depósito de segurança: US$ 2.058. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Mishiguene 45 cafés em 10 min 1 min a pé
San Pedro 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
La Dorita 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Bulnes 19 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Praça 4 min a pé
Gym & Yoga 4 academias em 10 min 4 min a pé
Bulnes Metrô D 14 min a pé

≈ US$ 1.029/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.725 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.029
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.242
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 151
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 361
Total mensal estimado US$ 1.602

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.029
Depósito de segurança US$ 2.058
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.834
Total na assinatura US$ 4.921

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.