Kitnet em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · San Luis 2600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 92 de condomínio: US$ 484 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 784, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 392: 9% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 359, 186 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 359 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 392 Localização silenciosa Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 392

Ver os 136 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 136 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente no alto, de fundos, com varanda e 42 m² totais. Possui ar-condicionado frio/calor, cozinha integrada e banheiro completo com banheira. Piso de porcelanato e serviços individuais, com aquecimento e funcionamento totalmente elétricos. O condomínio é de aproximadamente $140.000 e o imóvel pode ser alugado com ou sem mobília; o edifício tem área de churrasco, laundry e totem de segurança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

VPT 20 supermercados em 10 min 2 min a pé
Zman 35 cafés em 10 min 2 min a pé
Las Totoras 26 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Córdoba Metrô H 3 min a pé
Porteña 18 farmácias em 10 min 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 6 min a pé
Centro Lumiere Academia 6 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 8 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 500/mês · 516 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 575
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 738

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Total na assinatura US$ 784

Mobiliar: ≈ US$ 1.647 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.