Studio 4º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Aráoz 775

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 530: 23% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 430, 183 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 101 comparáveis em Villa Crespo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 89 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 5 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 101 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio com 40 m² de área total (38 m² cobertos), no 4º andar e voltado para a rua. Possui varanda com churrasqueira, cozinha integrada com bastante espaço de guarda e banheiro completo. É entregue com blackout na janela e ar-condicionado frio/calor; o prédio tem SUM e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio novo, bem iluminado, com acesso à varanda e climatização frio/calor.

40 m² totais (38 m² cobertos), 4º andar voltado para a rua
Varanda com churrasqueira e cozinha integrada com espaço de armazenamento
Banheiro completo com banheira
Ar-condicionado frio/calor e blackout na janela
Prédio com SUM, lavanderia, elevador e bicicletário

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Los Leños Restaurante 2 min a pé
Scalabrini Ortiz y Castillo Ônibus 3 min a pé
De la Consolación Farmácia 3 min a pé
Doc Café Café 3 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 6 min a pé
Gimnasio Academia 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 10 min a pé
Aguirre BRT 14 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 397–US$ 582/mês · 443 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 673
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 836

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.