Studio 4º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Aráoz 775

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 52 de condomínio: US$ 570 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.061, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 518: 23% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 421, 156 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 127 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 45 m² com varanda US$ 550 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 550 · +US$ 32/mês Ar condicionado Seu candidato: #6

Monoambiente US$ 518

Ver os 94 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 94 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio com 40 m² de área total (38 m² cobertos), no 4º andar e voltado para a rua. Possui varanda com churrasqueira, cozinha integrada com bastante espaço de guarda e banheiro completo. É entregue com blackout na janela e ar-condicionado frio/calor; o prédio tem SUM e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio novo, bem iluminado, com acesso à varanda e climatização frio/calor.

40 m² totais (38 m² cobertos), 4º andar voltado para a rua
Varanda com churrasqueira e cozinha integrada com espaço de armazenamento
Banheiro completo com banheira
Ar-condicionado frio/calor e blackout na janela
Prédio com SUM, lavanderia, elevador e bicicletário

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Prédio

Academia
Porteiro
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Los Leños 38 restaurantes em 10 min 2 min a pé
8 supermercados em 10 min 2 min a pé
De la Consolación 13 farmácias em 10 min 3 min a pé
Doc Café 37 cafés em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 6 min a pé
Gimnasio Academia 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 10 min a pé
Aguirre BRT 14 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mês · 428 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 660
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 84
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensal estimado US$ 907

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Garantia/Caução US$ 1.025
Total na assinatura US$ 2.061

Mobiliar: ≈ US$ 1.918 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.