Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 47% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.438 mais US$ 343 de condomínio: US$ 1.781 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.752, incluindo um depósito de US$ 1.438 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 1.438, pago só na assinatura.
Pede US$ 1.438: 47% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 980, 361 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 47 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 184 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios em Palermo US$ 1.111 · −US$ 327/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 1.100 · −US$ 338/mês Localização silenciosa Seu candidato: #79

2 quartos · Palermo US$ 1.438

Ver os 94 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 94 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.438, Taxa de condomínio US$ 343, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 2.050. Depósito de segurança: US$ 1.438. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Farmacia Salud Global 12 farmácias em 10 min 1 min a pé
Tea Connection 19 cafés em 10 min 2 min a pé
La Catedra 16 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 4 min a pé
Pacifico BRT 6 min a pé
3 supermercados em 10 min 6 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 8 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 10 min a pé
Fiter Academia 10 min a pé

≈ US$ 1.438/mês(AR$ 2.200.000)

+ US$ 343 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.764 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.438
Taxa de condomínio US$ 343
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.884
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 60
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 167
Total mensal estimado US$ 2.050

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.438
Depósito de segurança US$ 1.438
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.438
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.438
Total na assinatura US$ 5.752

Mobiliar: ≈ US$ 1.964 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.