Imóvel: Kitnet, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Av. Olazabal al 4800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 493 mais US$ 125 de condomínio: US$ 618 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 493, que é devolvido.
Pede US$ 493: 17% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 420, 212 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 37 m² com varanda US$ 459 · −US$ 34/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 407 · −US$ 86/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Av Olazábal 4800 - Alquiler en Villa Urquiza en El Complejo Olazábal US$ 493

Ver os 157 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 157 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Urquiza · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 493, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 872. Depósito de segurança: US$ 493. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

FarmaPlus Farmácia 1 min a pé
Accademia della Pizza Restaurante 1 min a pé
In-Out GYM Academia 2 min a pé
Supermercado Urquiza 4 min a pé
Starbucks Café 4 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô 5 min a pé

≈ US$ 493/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 393-US$ 500/mês · 458 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 493
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 708
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 872

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 493
Depósito de segurança US$ 493
Total na assinatura US$ 986

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.