1 quarto com piscina e academia, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Núñez · Av. Del Libertador 7500, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 602 mais US$ 207 de condomínio: US$ 809 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.700, incluindo um depósito de US$ 602 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 602: em linha com a mediana do segmento em Núñez (US$ 583, 213 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 5 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 75 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 134 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Núñez US$ 466 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

PH de dois ambientes com 1 quarto em Núñez US$ 492 · −US$ 110/mês Localização silenciosa Seu candidato: #105

Departamento 2 Ambientes - Dormitorio En Suite Y Toilette - Edificio Con Seguridad 24 Hs - Piscina - Sum US$ 602

Ver os 109 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 109 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 602, Taxa de condomínio US$ 207, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 1.188. Depósito de segurança: US$ 602. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Bicicletário
Salão de festas

Localização

7 locais a pé

Soy Tu Farmácia 2 min a pé
White Coffee 7 cafés em 10 min 2 min a pé
Dashi 23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub Libertador 6 academias em 10 min 2 min a pé
3 supermercados em 10 min 2 min a pé
Pasillo de Núñez Praça 8 min a pé
Crisologo Larralde BRT 14 min a pé

≈ US$ 602/mês(AR$ 930.000)

+ US$ 207 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 518-US$ 971/mês · 581 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 602
Taxa de condomínio US$ 207
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 902
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 25
Garantia/Caução US$ 98
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 286
Total mensal estimado US$ 1.188

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 602
Depósito de segurança US$ 602
Comissão da imobiliária do dono US$ 304
Garantia/Caução US$ 1.192
Total na assinatura US$ 2.700

Mobiliar: ≈ US$ 1.815 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.