Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Emilio Mitre 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 50 min/dia, 36% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 629 mais US$ 140 de condomínio: US$ 769 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.258: o primeiro mês mais um depósito de US$ 629, que é devolvido.
Pede US$ 629: 36% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 464, 476 anúncios).
Para o seu perfil fica em #167 de 196 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 111 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 260 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 50 min/dia equivale a cerca de 25 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 526 · −50 min/dia · −US$ 103/mês Localização silenciosa

Semipiso de 2 Ambientes, Toilette y Baño. a Estrenar Caballito C/ Amenities: Piscina - Sum - Segurid US$ 536 · −66 min/dia · −US$ 93/mês Localização silenciosa Seu candidato: #167 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 629

Ver os 196 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 196 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 629, Taxa de condomínio US$ 140, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 945. Depósito de segurança: US$ 629. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Taller Polvorín Ônibus 1 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 2 min a pé
Plazoleta Avelino Gutierrez Praça 3 min a pé
I Am Barista Café 3 min a pé
Kainos Restaurante 3 min a pé
APU Minimercado Supermercado 4 min a pé
Emilio Mitre Metrô 5 min a pé
Farmacia Puan Farmácia 5 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 7 min a pé

≈ US$ 629/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 140 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 417–US$ 594/mês · 1,032 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 629
Taxa de condomínio US$ 140
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 861
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 945

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 629
Depósito de segurança US$ 629
Total na assinatura US$ 1.258

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.