Imóvel: 3 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Núñez · Av. del Libertador al 7500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 87 min/dia, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.750, que é devolvido.
Pede US$ 1.750: 9% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.921, 37 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 9 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

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Apartamento de 3 dormitórios para aluguel temporário em Núñez US$ 1.400 · −US$ 350/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Alquiler Departamento de 3 Ambientes con Dependencia, Cochera y Balcón Al Frente con Vista Al Rio US$ 1.750

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Núñez · 121 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.750, Taxa de condomínio US$ 303, Serviços estimados US$ 84, Total mensal US$ 2.394. Depósito de segurança: US$ 1.750. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Club Ciudad de Bs. As. Ônibus 2 min a pé
Soy Tu Farmácia 2 min a pé
White Coffee Café 2 min a pé
Dashi Restaurante 2 min a pé
SportClub Libertador Academia 2 min a pé
Pasillo de Núñez Praça 8 min a pé
Crisologo Larralde BRT 14 min a pé

US$ 1.750/mês

Cotado em USD

+ US$ 303 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.150/mês · 134 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.750
Taxa de condomínio estimada US$ 303
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 2.137
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.394

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.750
Depósito de segurança US$ 1.750
Total na assinatura US$ 3.500

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.