Imóvel: 2 quartos, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Telmo · Avenida Carlos Calvo 600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 24% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 463 mais US$ 109 de condomínio: US$ 572 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.843, incluindo um depósito de US$ 463 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 463: 24% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 611, 28 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 21 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com jardim, San Telmo US$ 547 · +US$ 84/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 463

Imóvel: 2 quartos, San Telmo US$ 463 Localização silenciosa

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Telmo · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 463, Taxa de condomínio US$ 109, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 927. Depósito de segurança: US$ 463. Comodidades: WiFi, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais a pé

Le Blé 34 cafés em 10 min 1 min a pé
El Hostal Bodegon 107 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Family 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Bayres Center Gym 3 academias em 10 min 2 min a pé
Higa 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Cecilia Grierson Praça 5 min a pé
Chile BRT 7 min a pé
Independencia (C) Metrô C 8 min a pé
Parque Lezama Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 463/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 579-US$ 1.114/mês · 109 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 463
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 641
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 75
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 285
Total mensal estimado US$ 927

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 463
Depósito de segurança US$ 463
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 917
Total na assinatura US$ 1.843

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.