1 quarto mobiliado com piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · SENILLOSA al 100 entre ROSARIO y CHACO

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 108% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.050: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.350, que é devolvido.
Pede US$ 1.350: 108% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 188 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 13 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 dormitório mobiliado em Almagro US$ 1.200 · −US$ 150/mês Tamanho do banheiro

Departamento en Alquiler Temporal en Parque Rivadavia, Caballito US$ 1.200 · −US$ 150/mês Seu candidato: #12 Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 1.350

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado de 1 quarto para aluguel temporário em Caballito, com capacidade para 4 pessoas. Está incluso serviço de camareira 1 vez por semana e o prédio tem piscina. Oferece ar-condicionado individual, internet e TV a cabo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento mobiliado de 1 quarto com serviços incluídos e comodidades do prédio.

Capacidade para até 4 pessoas (conforme descrição).
Inclui serviço de camareira 1 vez por semana.
Prédio com piscina (conforme descrição e foto).
Ar-condicionado individual, internet e TV a cabo incluídos (conforme amenities).
Quarto com cama de casal visível e sala com TV.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida La Plata Ônibus 1 min a pé
La Tolva Café 1 min a pé
Comida por Peso Restaurante 1 min a pé
Solfarm Farmácia 3 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 5 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 5 min a pé
Bigg Academia 5 min a pé
Río de Janeiro Metrô 6 min a pé

US$ 1.350/mês

Cotado em USD

+ US$ 138 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 426-US$ 650/mês · 824 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.350
Taxa de condomínio estimada US$ 138
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.583
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 111
Total mensal US$ 1.693

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.350
Depósito de segurança US$ 1.350
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.350
Total na assinatura US$ 4.050

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.