Térreo com pátio e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 banheiros · Villa Urquiza · Burela 1867, Comuna 12, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 46% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.230 mais US$ 58 de condomínio: US$ 1.288 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.651, incluindo um depósito de US$ 1.230 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 1.230: 46% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 841, 131 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 8 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 105 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento tipo casa em dois níveis, com sala e cozinha no térreo e dois dormitórios no andar de cima. Possui pátio com churrasqueira a gás e vaga individual automatizada. Inclui aquecimento por radiadores e 3 ar-condicionados, e é entregue sem móveis.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é distribuída em dois andares, com áreas de uso diário no nível inferior e dormitórios no superior.

Sala no térreo 5.3 x 3.2 m
Cozinha 3 x 2.4 m com fogão (anafe) e forno
Pátio 3.6 x 3 m com churrasqueira a gás
Aquecimento por radiadores e 3 ar-condicionados
Não aceita pets e é entregue sem móveis

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

Fiambres Aristco Quesos 15 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Supermercado Lucero 7 supermercados em 10 min 5 min a pé
Diadema 8 farmácias em 10 min 6 min a pé
Avenida Mendoza Praça 8 min a pé
Adaggio 4 cafés em 10 min 8 min a pé
O3 Gym Academia 9 min a pé
Echeverría Metrô B 12 min a pé

≈ US$ 1.230/mês(AR$ 1.900.000)

+ US$ 58 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 707-US$ 1.061/mês · 277 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.230
Taxa de condomínio US$ 58
Serviços estimados US$ 153
Subtotal US$ 1.441
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 180
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 390
Total mensal estimado US$ 1.831

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.230
Depósito de segurança US$ 1.230
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.191
Total na assinatura US$ 4.651

Mobiliar: ≈ US$ 2.208 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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