Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Billinghurst 1300, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 61 min/dia, 20% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 596 mais US$ 99 de condomínio: US$ 695 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.192: o primeiro mês mais um depósito de US$ 596, que é devolvido.
Pede US$ 596: 20% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 497, 357 anúncios).
Para o seu perfil fica em #159 de 195 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 93 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 216 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 61 min/dia equivale a cerca de 31 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Luminoso Dos Ambientes en Alquiler en Recoleta US$ 497 · −61 min/dia · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Departamento en Recoleta US$ 546 · −55 min/dia · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #159 Alquiler Departamento 2 Amb - Recoleta - Mascota US$ 596

Ver os 195 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 195 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 596, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 839. Depósito de segurança: US$ 596. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Petit Bon Bon Café 1 min a pé
Billinghurst y Paraguay Ônibus 2 min a pé
Xin Supermercado 2 min a pé
Nueva Delta Farmácia 2 min a pé
Moonay Restaurante 2 min a pé
Bigg Academia 2 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 3 min a pé
Agüero Metrô 11 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 596/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mês · 1,498 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 596
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 783
Custos de entrada, divididos em 36 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 55
Total mensal US$ 839

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 596
Depósito de segurança US$ 596
Total na assinatura US$ 1.192

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 36 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.