Estúdio 26 m², 5º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Avenida Hipólito Yrigoyen 700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 36% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 230 mais US$ 98 de condomínio: US$ 328 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 460: o primeiro mês mais um depósito de US$ 230, que é devolvido.
Pede US$ 230: 36% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 361, 83 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 230

Alquiler Mono Ambiente Zona Plaza de Mayo US$ 230 Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 236 · +US$ 6/mês Localização silenciosa

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio de 26 m² no 5º andar, com muita luz natural, em Monserrat. Cozinha a gás com 4 bocas e forno, armário embutido e banheiro completo com ducha. O prédio oferece água quente central, responsável permanente, sistema de câmeras, terraço de uso compartilhado e 2 elevadores.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com cozinha a gás e banheiro completo, localizado perto da Plaza de Mayo e com acesso a várias linhas de metrô.

Cozinha a gás com 4 bocas e forno em funcionamento.
Banheiro completo com ducha; conexão para máquina de lavar.
Armário embutido e unidade bem iluminada (5º andar).
Prédio com água quente central, responsável permanente, câmeras, terraço compartilhado e 2 elevadores.

Contras

O anúncio informa uma limitação de acessibilidade e não menciona alguns serviços comuns no imóvel.

Não é acessível para pessoas com deficiência física.
Não há menção a ar-condicionado ou aquecimento.

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

FarmAS&A Farmácia 1 min a pé
Parrilla al Carbon Restaurante 1 min a pé
Avenida de Mayo y Chacabuco Ônibus 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Alsina BRT 3 min a pé
Piedras Metrô 4 min a pé
Plazoleta Ricardo Tanturi Praça 4 min a pé
On Fit Academia 4 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 6 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 230/mês(AR$ 350.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 387-US$ 643/mês · 365 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 230
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 390
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 553

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 230
Depósito de segurança US$ 230
Total na assinatura US$ 460

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais ~28 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.